УК Премиум 3
Управление и обслуживание многоквартирных домов

г.Хабаровск, ул. Уборевича, 76
Юр.Адрес: 680054 ул. Уборевича, 76
Yandex Map

+7 (4212) 64-11-23, 663-311

Факс: +7 (4212) 918-657

Карта сайта

Информация

Общая информация | Информация об организации | Действующие договоры управления | Расторгнутые договоры управления | Финансово-экономическая деятельность | Бухгалтерский баланс | Отчет о прибылях и убытках | Приложения к балансу | Тарифы на содержание и ремонт | Тарифы на использование общего имущества | Тарифы на коммунальные услуги | Производственная деятельность | Техническое обслуживание | Текущий и капитальный ремонт | Административная ответственность.

Платные услуги | Справочная информация | Снижение оплаты содержания | Снижение оплаты коммунальных услуг | Соответствие качества услуг | Юридическая помощь | Основные понятия терминов ЖКХ | Договор управления Нормативные документы.

Новости

Сообщение о публичных слушаниях

2019-10-02 02:05:17

Об оплате налога на имущество физических лиц, транспортного налога и земельного налога за 2018 год

Уважаемые налогоплательщики!

Обращаем внимание налогоплательщиков, что началась массовая рассылка налоговых уведомлений.

Налогоплательщики, которые используют интернет-сервис "Личный кабинет ...

2019-09-18 02:50:06

ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении работ ТО ВДГО Уборевича,52,54,66,68,78,80,82 17.09.2019г.

Уборевича,52,54,66,68,78,80,82

Уважаемые жильцы!

В связи с плановыми работами по техническому обслуживанию газопровода подача газа, в Вашем доме, будет временно прекращена 17.09. 2019г. с 09.00 до ...

2019-08-28 01:46:36

Оцените работу нашей компании!

Авторизация

Информация о тарифах на коммунальные услуги в Хабаровском крае

Информация о тарифах на коммунальные услуги в Хабаровском крае

         Тарифная политика в Хабаровском крае формируется в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации, федеральными законами от         26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», от 27 июля 2010 года 190-ФЗ «О теплоснабжении» и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

Тарифы на коммунальные ресурсы на 2013 год утверждены на основании Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2013 – 2015 годы и в пределах, установленных Федеральной службой по тарифам (далее – ФСТ России),  предельных уровней тарифов.

Особенностью тарифного регулирования на коммунальные ресурсы, начиная с 2012 года, является календарная разбивка тарифов. С января по июнь тарифы на коммунальные ресурсы остаются на уровне действующих, индексация тарифов (рост) осуществляется с июля.

Рост тарифов на электрическую и тепловую энергию на 2013 год обусловлен повышением всех составляющих необходимой валовой выручки в пределах прогноза показателей инфляции и системы цен. Цены на нефтепродукты, согласно прогнозу Минэкономразвития РФ, при определении затрат на топливо  учтены со снижением к 2012 году на 5,5 процента.

В ходе проведения  экспертизы экономической обоснованности тарифов, из затрат исключены расходы в сумме около 7,0 млрд. рублей.

 

Электрическая энергия

Государственное регулирование тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению, осуществляется комитетом в соответствии с             ч. 6 ст. 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

         Приказом ФСТ России от 09.10.2012 года № 230-э/3 «О предельных уровнях тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, на 2013 год» утверждены Предельные минимальные и максимальные уровни тарифов на электрическую энергию, в том числе: по Хабаровскому краю с 01.01.2013 г. :

- минимальный уровень тарифа утвержден в размере с НДС - 3,10 руб./кВтч;

- максимальный  уровень тарифа с НДС - 3,11 руб./кВтч.

          С 01.07.2013 года  минимальный уровень тарифа с НДС утвержден в размере - 3,47 руб./кВтч, максимальный уровень тарифа с НДС - 3,70 руб./кВтч.

Постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее - комитет) от 20.12.2012 года № 40/2 «Об установлении на 2013 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Хабаровскому краю», в рамках вышеуказанных показателей, установлены тарифы на электрическую энергию для населения и приравненным к нему потребителям в размере:

- с 1 января 2013 года 3,10 руб./кВтч. - на уровне, действующем в 2012 году;

- с 1 июля 2013 года - на уровне минимального тарифа, установленного Федеральной службой по тарифам – 3,47 руб./кВтч, с ростом к действующему на 11,9 процента.

           При этом расчет экономически обоснованного тарифа на электрическую энергию производился в соответствии с Методическими указаниями по расчёту регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую)  энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом ФСТ России от 06.08.2004 №20-э/2, с использованием метода экономически обоснованных расходов. Тариф для потребителей на 2012 год составил 4,62 руб./кВт.ч (с учетом НДС). Экономически обоснованный тариф для потребителей включает   следующие составляющие:

            - стоимость единицы электроэнергии, производимой (или) приобретаемой гарантирующим поставщиком (расчет данной цены производится комитетом на основе индикативной цены, утверждаемой ФСТ России); 

           - стоимость  услуги по передаче электрической энергии по единой национальной (общероссийской) электрической сети, оказываемой ОАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (тарифы утверждаются ФСТ России);

           - стоимость услуги по передаче единицы электрической энергии/мощности (данная составляющая тарифа рассчитывается комитетом с учетом затрат сетевых организаций, оказывающих услуги по передаче электрической энергии на территории Хабаровского края -28 организаций);

           - сбытовая надбавка гарантирующего поставщика;

           - услуги ОАО «Системного оператора Единой энергетической системы» и  коммерческого оператора ОАО «АТС» (тарифы на данные услуги утверждаются ФСТ России).

           Экономически обоснованный тариф на электрическую энергию с учетом налога на добавленную стоимость (18%) составляет 4,62 руб./кВтч.

           Население края не рассчитывается по экономически обоснованным тарифам. В целях социальной защиты населения края, а также учитывая требования федерального законодательства об утверждении тарифов в рамках установленных ФСТ России их предельных уровней, тариф на электрическую энергию для населения с января 2013 года сохранен на уровне тарифа, действующего в 2012 году, а с июля 2013 года установлен на уровне предельно минимального уровня.

           То есть, утвержденные на 2013 год тарифы на электрическую энергию для населения составляют 70 процентов от реальной стоимости электрической энергии для населения. Оставшиеся 30 процентов оплачивают прочие потребители края.

Тепловая энергия

         Государственное регулирование тарифов на тепловую энергиюосуществляется комитетом в соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Приказом ФСТ России от 09.10.2012 года № 231-э/4 «Об установлении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2013 год» для Хабаровского края установлена максимальная величина роста тарифов на тепловую энергию для потребителей на 2013 год в среднем по краю с календарной разбивкой в размере:

- с 01 января по 30 июня - 100% к  действующим тарифам на 31.12.2012 года;

- с 01 июля по 31 декабря  - 113 % к  действующим тарифам на 31.12.2012 года.

На всей территории Хабаровского края комитетом установлены единые тарифы на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Хабаровская теплосетевая компания»).

Для потребителей ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – ОАО «ДГК») на 2013 год тарифы на тепловую энергию для потребителей (населения) утверждены по периодам:

- с 01 января по 30 июня в размере 1223,66 руб./Гкал (с учетом НДС), на уровне 2012 года;

- с 01 июля по 31 декабря -1310,63 руб./Гкал (с учетом НДС), с ростом к январю 2013 года - 107,1 %.

В среднем по краю по состоянию на 31.12.2012 года уровень тарифа от котельных края сложился в размере 2869,28 руб. Гкал. С 01 июля 2013 года - 2986,56 руб. Гкал, рост - 104,2 процента. Уровень тарифа на тепловую энергию, поставляемую от котельных края, в среднем в 2,6 раза выше среднего уровня тарифа для потребителей ОАО «ДГК».

Тарифы установлены от 1307,67 руб. Гкал пос. Солнечный (топливо -  природный газ) до 11077,90 руб. Гкал с. Галкино Хабаровского района (топливо -  сжиженный газ).

Фактически в среднем по краю рост тарифов составит 105,2 % против 113,0 %, установленных ФСТ России.

Для снижения платежей населения за теплоснабжение в крае принят Закон Хабаровского края от 24 ноября 2004 года № 222 «О возмещении организациям убытков, связанных с применением регулируемых тарифов (цен) на тепловую энергию, поставляемую для нужд населения» согласно которому Губернатором устанавливается предельная максимальная величина тарифа на тепловую энергию, учитываемая при определении размера платы для населения за отопление и горячее водоснабжение.

В 2013 году постановлением Губернатора от 31 июля 2012 года № 77 «О предельных максимальных тарифах на тепловую энергию для населения на 2013 год» предельный максимальный тариф на тепловую энергию установлен:

- с 1 января по 30 июня 2013 года в размере 2149 рублей с НДС;

- с 1 июля 2013 года в размере  2327,13 руб. с  учетом НДС.

Таким образом, для населения края, получающего тепловую энергию от котельных, у которых экономически обоснованный тариф выше предельного, рост тарифа составит с июля 2013 года - 108,3 процента. В настоящее время в крае только у 12 организаций коммунального комплекса экономически обоснованный тариф на тепловую энергию ниже предельного, устанавливаемого Губернатором края.

Возмещение организациям убытков является расходным обязательством края. На 2013 год сумма субвенции предусмотрена в       размере 1537 млн. руб.   

Тариф на тепловую энергию для ООО «Городские теплосети» г. Советская Гавань с 1 июля 2013 года установлен в размере 3826,73 руб. за Гкал без учета НДС.

Более 90 процентов от общего объема тепловой энергии вырабатывается на мазутных котельных. Расходы на топливо в структуре затрат занимают порядка 72 процентов, в соответствии с действующим законодательством цены на топливо не регулируются государством.

Тариф на тепловую энергию для ООО «Теплоэнергетик» пос. Переяславка района имени Лазо с 1 июля 2013 года установлен в размере 4503,86 руб. за Гкал без учета НДС.

Более 70 процентов от общего объема тепловой энергии вырабатывается на котельной, работающей на дизельном топливе. Расходы на топливо в структуре затрат занимают порядка 74 процентов.

Тариф на тепловую энергию для БМУП «ТЭК» г. Бикин с 1 июля 2013 года установлен в размере 2805,80 руб. за Гкал без учета НДС.

На обслуживании у организации 14 котельных, топливо в основном уголь (одна котельная на дизельном топливе). Расходы на топливо в структуре затрат занимают порядка 34 процентов, расходы на оплату труда основных производственных рабочих с отчислениями 33,9 %, при этом среднемесячная заработная плата составляет 21494 руб.

В связи с тем, что уровень тарифов на тепловую энергию по котельным г. Советская Гавань, г. Бикин и пос. Переяславка выше предельного максимального тарифа, устанавливаемого ежегодно Губернатором края, размер платы для населения за отопление и горячую воду формируется исходя из предельного максимального тарифа, то есть население платит не по экономически обоснованному тарифу.

         Утвержденные комитетом  на 2013 год тарифы на тепловую энергию для потребителей Хабаровского края не превышают параметры роста  заданные Правительством  Российской Федерации.

Горячая вода

Установление тарифов на горячую воду комитетом осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 года  № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». Рост тарифов на горячую воду обусловлен увеличением тарифов на тепловую энергию  и стоимости химически очищенной воды.        

Природный и сжиженный газ

Параметры роста цен (тарифов) на продукцию (услуги) естественных монополий на 2013-2014 годы  определены Правительством Российской Федерации.

С 01 января 2013 года розничные цены на сжиженный газ утверждены на уровне декабря 2012 года. С июля 2013 года в следующих размерах:

 

Наименование

Ед. изм.

с 01 января

2013 года

с 01 июля

2013 года 

% роста

к январю

Розничная цена на газ в баллонах без доставки до потребителя

руб.за 1кг

34,86

39,71

113,9

Розничная цена на газ в баллонах с места промежуточного хранения

 (склада)

руб.за 1кг

34,86

39,71

113,9

Розничная цена на газ из групповых резервуарных установок

руб.за 1кг

48,25

54,22

112,4

Розничная цена на газ для населения, при наличии прибора учета установленного в квартире

Руб.за1 куб.м.

111,19

124,95

112,4

 

Розничные  цены на природный газ, реализуемый  ОАО «Хабаровсккрайгаз» населению Хабаровского края,  утверждены в следующих размерах:

для приготовления пищи и на подогрев  воды:

- с 01 января по 30 июня в размере 5579,35 руб.за 1000 куб. м (с учетом НДС), на уровне 2012 года;

-с 01 июля по 31 декабря – 6026,81 руб. за 1000 куб. м (с учетом НДС), с ростом к январю 108,0 %.

на отопление жилых помещений:

- с 01 января по 30 июня в размере 3436,11 руб. за 1000 куб.м (с учётом НДС), на уровне 2012 года;

- с 01 июля по 31 декабря в размере 3951,53 руб. за 1000 куб. м (с учетом НДС), с ростом к январю 2013 года   115%.

Природный газ, поставляемый ОАО «Хабаровсккрайгаз» потребителям Хабаровского края   добывается независимым поставщиком и не регулируется государством.Цена газа рассчитывается по ценовой формуле, согласно договору купли-продажи.

 

Водоснабжение и водоотведение

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения устанавливаются в соответствии с установленными Федеральной службой по тарифам России предельными индексами максимально возможного изменения тарифов на услуги организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения и водоотведения.

Тарифы по МУП города Хабаровска «Водоканал» на 2013 год  для населения  составили:

Холодная вода:

- с 01 января по 30 июня – 28,54 руб. за 1 куб.м.с НДС, рост 100 %;

- с 01 июля по 31 декабря – 29,80 руб. за 1 куб.м. с НДС, рост 104,4 %;

Водоотведение:

- с 01 января по 30 июня – 23,58 руб. за 1 куб.м. с НДС, рост 100 %;

- с 01 июля по 31 декабря–  24,69 руб. за 1 куб.м. с НДС, рост 104,7 %.

         Уровень тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения различается и зависит от объема оказываемых услуг, технологического процесса, состояния объектов коммунального комплекса (степени изношенности оборудования и сетей), бюджетного финансирования.

На обслуживании Хабаровского водоканала находятся 1312 километров водопроводных и канализационных сетей. Одновременно с ремонтом сетей осуществляется планомерная замена запорной арматуры.  Водоканал ведет приемку и обслуживание бесхозных сетей, которые находятся в изношенном, аварийном состоянии.Очистные сооружения канализации г. Хабаровска, включают комплекс сооружений механической и биологической очистки сточных вод мощностью 220 тыс.м3/сут, данные сооружения очень энергоемкие.

         Плата граждан  за коммунальные услуги во втором полугодии              2013 года из расчета на 1 человека, проживающего в квартире общей площадью 33 кв.м.   в г. Москве, г. Новосибирске и г. Хабаровске приведены в следующей таблице:

 

Вид услуги

г. Хабаровск

г. Москва

Новосибирск

 

Тариф

Норматив

Плата

Тариф

Норматив

Плата

Тариф

Норматив

Плата

Холодное водоснабжение

29,80 руб/м3

6,546м3/чел

195,07 руб.

28,40 руб/м3

6,935 м3/чел

196,95 руб.

14,21 руб/м3

6,29 м3/чел

89,38 руб.

Водоотведение

24,69 руб/м3

9,5271 м3/чел

235,22 руб

20,15 руб/м3

11,68 м3/чел

235,35 руб

9,57 руб/м3

10,65 м3/чел

 101,92 руб

Горячее

водоснабжение

 100,05 руб/м3

2,9811 м3/чел

 298,26 руб.

125,69 руб/м3

4,745 м3/чел

596,40 руб.

 82,82 руб/м3

4,36 м3/чел

 361,10 руб.

Отопление*

1310,63руб/Гкал

0,02076Гкал/м2

 897,89 руб.

1570,14руб/Гкал

0,016 Гкал/м2

829,03 руб.

1036,87руб/Гкал

0,0205Гкал/м2

 701,44 руб.

Электроснабжение

3,47 руб/кВтч

45 кВтч

156,15 руб.

4,50 руб/кВтч

45кВтч

202,50 руб.

2,09 руб/кВтч

45 кВтч

 94,05 руб.

Газоснабжение (природный газ)

6,0268 руб/м3

 8,3 м3

 50,02 руб.

5,40 руб/м3

8,3 м3

44,82 руб.

4,72 руб/м3

 8,3 м3

39,18 руб.

Итого

 

 

1832,59 руб.

 

 

2105,05 руб.

 

 

1387,07 руб.